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直击真相!马鞍山这几家楼盘发生了什么?居然这么多人围在售楼部!

      马鞍山房房网独家  伴随着秋日难得的艳阳天,房房网看房团再次起航!10月27日上午8点半不到,网友们纷纷在集合地点等待我们的大巴车,十分钟不到坐的满满当当,大家热情都十分高涨,异常火爆!上午9:00车子满载着看房网友从欧尚停车场出发,开往售楼部。

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      御景园·香山美墅

      御景园是马鞍山的老牌别墅项目,但是价格和一些楼盘的洋房差不多,用洋房的价格买别墅,因此也吸引了不少购房者前来看房。就目前交付情况来看,业主对于小区环境和物业服务都十分肯定,这次看房团现场网友们也热情高涨,看来价格+品质永远是吸引购房者的第一要义!

      御景园目前在售98-114、158-162#联排、独栋,面积段170-375㎡,均价1.2-1.3万元/㎡,预计2019年年底交付。现购房一次付款9.8折优惠,按揭付款9.9折优惠;团购减6–10万,小联排6万抵12万,中联排8万抵15万,独栋10万抵20万!

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      恒生秀山郡

      之前也一直在说,秀山的房子所剩不多了,秀山郡目前只剩44、45两栋高层,可以说是卖完就没有了!看房团网友们明显也是想抓紧最后机会,对秀山郡的房子很感兴趣。现场也和置业顾问了解了详细的情况。

      秀山郡目前在售44#、45#。44号楼面积段117—130㎡,均价8300元/㎡左右。45号楼,面积段117—130㎡,均价8200元/㎡左右。23号楼商铺,面积段90—110㎡,均价10500/㎡。在售24、37#商铺,24#面积段50—400㎡,均价9000-1.2万/㎡。38#面积段70—160㎡,均价1.2—1.4万/㎡。

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      钟鼎悦城·紫云台

      钟鼎悦城是马鞍山稀缺的准现房项目,第一批年底前就可以交付,再加上四村小学和花园中学的双学区,钟鼎的房子一直都受到购房者的青睐,网友中也有不少是想买学区房的,借着这次看房团的机会,大家也详细了解了自己的心仪房源。

      钟鼎悦城·紫云台在售15、17、18、19号楼洋房,面积段112-140㎡,均价1.2万元/㎡。项目还剩7、8、9#最后三栋洋房+叠墅组合楼栋待推,7#面积108-140㎡;8#面积为124、142㎡;9#面积为123㎡,共计洋房98套。每栋楼栋最东面分别还有两套叠墅,下叠192㎡,上叠218㎡,共计6套。项目首批交付预计2018年12月底前。

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      深业·春天里

      学区房在小马一直深受大家青睐,深业华府不仅是马钢四小,花园中学的双学区房更能享受万达便捷商圈配套,五分钟生活圈,吃喝玩乐购一条龙轻松搞定。因此一些年轻时尚的网友也对深业的房子很感兴趣。

      深业华府·春天里2.2期风华组团85#面积段95-115㎡、135㎡,均价8898元/㎡。

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      房房网问卷调查分析

      超过六成网友觉得目前房价虚高

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      本次看房团调查显示,8%的网友认为房价还有上涨的空间,有61%的网友觉得价格虚高,再等等会降价。另有部分网友还是保持中立态度,认为涨也涨不到那里去,但估计跌的可能性也不大,买房主要看房源适不适合。

      改善人群占据半壁江山

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      本次改善盘和刚需盘都有,改善人群占据大半壁江山,已经达到总数7成。结婚及投资置业皆占比4%,值得一提的是本次看房团养老人群占22%,据了解他们基本都有一定的经济基础,对养老也有一定的要求,觉得享享福也是应该的。

      仅有少数购房者预算超过100万

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      本次看房团调查显示,现在没有个80万几乎买不到新房,从数据就能看出,预算50-70万占比32%,预算低于50万和在70-100万之间的都占28%,只有一成的人预算在100万以上。此次参与楼盘中的御景园、钟鼎悦城·紫云台都算小马比较高端的项目。不管是地理位置还是周边配套都各有自己的优势,对于买房人来说,买房还是要选择最适合自己的。

      更看重楼盘的综合实力

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      本次看房团调查显示,位置、户型、价格、学区都在考虑范围内,占比也都基本大差不差。正如他们所说家里有房子住,也就是想要换一套更好的,所以需要多方面都考虑到,争取能够一次到位。

      90-120㎡成主流户型

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      本次看房团调查显示,网友都将目光集中在90-120㎡之内,占比6成左右。

      大部分购房者都能接受二手房

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      本次看房团调查显示,61%的人可以接受新空二手房;大部分人表示毕竟新房基本都是期房,交付还要等一段时间,在这期间如果遇到了各方面条件都合适的二手房,也是可以考虑的。

      本次看房团已经圆满结束

      遗憾错失机会的网友也不要着急

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