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城东两大高端盘对垒,大战一触即发!

      马鞍山房房网独家  城东和城南一直是马鞍山新房存量比较大的两个区域,但是各自的特点也很鲜明。因为中南、中丞等万元盘的进驻,城南说是高端盘聚集地也不为过;而城东在很长一段时间内,刚需产品比较多,价格也比较亲民,例如融邦、安粮等项目房价都不算高,所以被认为是刚需人群置业首选。

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      马鞍山东站的落成使用,推进了“宁马一体化”进程,也让城东成了各大房企必争之地。高铁不仅带来出行方式的改变,对城市的发展也有重要作用,许多城市高铁站旁的房子都炙手可热。

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      而奥体中心的建设也弥补了城东公共配套不足的缺点,为城东居民的文娱活动提供了更多的选择,随着伟星、碧桂园等知名房企的进驻,马鞍山的城东也即将颠覆你的想象!

      一触即发的城东“大战”

      去年城南各大项目接连拿地,在今年上半年争相开盘,一时间有种百花争艳的感觉。但是随着时间的推移,城南的热度似乎稍稍降低,各大房企都在按自己的节奏推盘,而下半年马鞍山楼市的主战场,似乎正在由南向东转移。

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      近日,城东两大高端项目有了新动作:伟星·玖璋台近期在政府部门公示了规划方案,碧桂园的天境项目随后也公布了项目规划图。玖璋台和天境一前一后都有“大动作”,城东似乎要掀起一场“高端盘之战”。

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      天境项目效果图首次曝光

      天境项目正对马鞍山东站,容积率2.0≤r≤2.2。虽然不如玖璋台的密度低,但就根据4818元/㎡的楼面成交价,小编大胆猜测开盘价位应该不会过高,据说合作开发商中还有南京银城集团,两家都是以精装产品为主打的房企,说不定会是一个精装修的项目。

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      从效果图来看,碧桂园·天境规划建设22栋楼,以高层和小高层为主,整个小区分为南北两部分,中间被一条马路隔开。

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      根据房房网上周的航拍图,这块地目前已经动工。对比碧桂园·天域去年11月拿地,今年5月就开盘的速度来说,这块地进展确实有些慢。不过据小道消息,天境项目可能会在10月份开放示范区,届时房房网也将密切关注。

      伟星·玖璋台下月或将开盘

      今年5月伟星以6833元/㎡刷新马鞍山最高楼面价后,伟星·玖璋台一直吸引着购房者的目光,玖璋台的容积率为1.0≤r≤1.5颇具优势,主打低密度高端社区 居住舒适度高,再加上伟星已经深耕马鞍山多年,各大区域都有他们的产品,在诗城人民心中有着不错的口碑。

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      玖璋台规划建设15栋楼,从效果图来看整个项目绿化率还是很高的,小区辨识度也很高。

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      从区位图上来看,伟星·玖璋台正对奥体中心,周围成熟社区环伺,医院、学校等周边配套也在不断完善,房房网也将持续关注,伟星·玖璋台的最新动态。

      不管是纯高铁房的碧桂园·天境,还是主打高端路线的伟星·玖璋台,这两家楼盘的优势都很明显,可以说是旗鼓相当,而城东也或将因此提升板块价值。


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