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我们走过最长的路 就是置业顾问的套路

      马鞍山房房网  买一套合适满意的房子,是每个人购房者最真挚的心声。但是走进售楼部,常常因为置业顾问一张巧嘴,稀里糊涂签了合同。等到交房那天,才发现房子的各种缺点。

      接下来,就让我们一起看看王先生的买房故事,了解售楼部的那些套路。

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      刚走进售楼部,小王就受到了热烈的欢迎。

      迎宾:先生您好,请问是来找人还是来看房的?

      小王:我想看看房。

      迎宾:那您在这边稍坐一下,看看宣传片,我们一会安排置业顾问为您详细解释。

      售楼部十来分钟的宣传片,可以将企业项目介绍的高大上,但这只是其次,具有视觉冲击性的宣传片看完之后,难免会对理想化后的项目产生向往,主要目的还是为了对购房者进行“洗脑”式宣传。

      不一会,置业顾问抱着一摞宣传册来了,小王翻着宣传册,内心想:嗯,不错,房子很漂亮,户型也还可以。

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      (图文无关)

      小王:我觉得这房子还可以,户型不错。

      置业顾问:是的,我们的户型都是国外设计师操刀,整个建筑风格偏欧式,很多人都喜欢。

      不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司,这也都是假的,国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而必须是一个国内设计公司来共同设计,但是真正设计出房型的就是国内公司,弄个外国名字只是满足某些购房者的崇洋媚外的心理。

      宣传册翻得差不多了,置业顾问领着小王去看沙盘和区位图。

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      (图文无关)

      置业顾问:我们项目十分钟都市圈,周边配套完善。整个小区绿化率达到70%。

      许多售楼部的沙盘都做的相当精美,然而实景和模型差的不是一星半点。看似近在咫尺的公园和商场,其实离你家十万八千里。而在广告语里高大上的配套齐全,或许只是小区外面有几家便利店和餐馆。如果喧嚣嘈杂可以称为生活氛围浓厚,那交通不便就是环境静谧宜人。

      正当小王听置业顾问介绍时,同样在沙盘旁的几个中年购房者吸引了他的视线。

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      (图文无关)

      A:这个房子好啊,户型通透。

      B:是啊,这片未来肯定有发展,现在买是赚了啊。

      很多购房者都知道,开盘时商家为了营造人头攒动,一房难求的局面,常会请一些人来造势。另外,开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在沙盘边上说这房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。

      简单介绍完整个项目后,置业顾问邀请小王去参观一下样板间。

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      (图文无关)

      小王:这个户型面积是多大的?

      置业顾问:这个是三室两厅124平的,两个卧室面积都很大,还送您一个阳台。

      精致温馨的样板间给人以最直观的刺激,告诉你可以过上怎么样的生活。人对眼睛的信任度要大于对耳朵的信任度,但是有时候眼睛看到的也不一定是真的。比如说,在问面积这件事上,置业顾问往往回答的都是建筑面积,算上各种公摊,实际居住远没有样板间感觉的那么大。至于送阳台,羊毛出在羊身上,薅的还不是自己的毛?

      其实,像王先生这样的买房者不计其数。本是怀揣着对未来的美好希冀去看房,最终买到的房子却与想象相差甚远。


      对于售楼部各种“高大上”的宣传语,网上也经常能看到一些有趣的段子、网友对常见的宣传语全面抨击,哈哈一笑的同时也不得不感叹高手在人间,小编也在这里分享给大家~

      (以下文字仅供娱乐,没有任何针对性)

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      地段篇

      告别闹市喧嚣,独享静谧人生——地段偏僻

      坐拥城市繁华,感受摩登时代——周边嘈杂

      便利交通,四通八达——挨着铁道

      与大自然亲密接触——荒山野岭 

      规划篇

      小资情调,折射后现代生活——规划不好

      个性化设计,稀缺绝版户型——户型不好

      巴洛克风情——弄个圆顶

      哥特式风格——搞个楼尖

      配套篇

      绝版水岸风光——挨着臭水沟

      超大绿化,无限绿意——周围荒草地

      坐拥中央商务区——旁边有银行

      临湖而居,演绎浪漫风情——挖了小池塘

      依山而居,享受山里人的清新——旁边小土包


      今天说的还只是冰山一角

      还有什么产权问题啦

      物业纠纷问题啦

      定金、意向金问题啦

      等等等等


      少一点套路,多一点真诚

      希望每个人都能买到心仪的房子

      大家还见过开发商的什么套路

      欢迎给我们留言吐槽哦

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