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新 2018年马鞍山读地手册出炉啦!

      马鞍山房房网独家  今天,2018年读地手册流出!共推介了市区的9幅优质地块。今年的土拍又将掀起怎样的风云变幻,对房价又有什么样的影响呢?是不是迫不及待的想了解下2018年的优质地块呢,小编这就奉上9幅地块的详细解读!其中石塘二期地块,即恒大绿洲东侧地块将于5月10日正式拍卖。

      石塘二期地块

      地块位置:嘉陵江路与软件路东南角

      面积:108亩

      用途:居住

      容积率:1.0-1.5

      石塘.jpg

      地块解读:

      【交通】地块三面环路,南侧湖南东路为城区东西向主干道,距宁安城际铁路马鞍山东站不足5分钟车程,区位交通优势明显。

      【公建】大型公建配套奥体中心、会展中心、高教园区等与地块隔路为邻,汇金国际金融中心、榕基智慧园等场所配套周边。

      【景观】与千亩水面秀山湖湿地公园无缝衔接。

      【教育】马鞍山红星中学秀山实验学校、马鞍山实验小学、贝乐臻城幼儿园、高等园区资源紧密配套。

      【医疗】距秀山医院约1.8公里

      【参考项目】恒大绿洲:9000/㎡,绿地臻城:8200/㎡,秀山城市广场:8000/㎡

      绿地北侧地块

      地块位置:霍里山大道与秀山大道交叉口西南角

      面积:160亩

      用途:商住

      容积率:≤2.2

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      【交通】毗连的霍里大道、秀山大道均为区域中心主干道,与宁安城际铁路马鞍山东站相距约1.5公里,交通出行便利。

      【教育】与马鞍山实验小学、红星中学秀山实验学校无缝衔接,多所品质幼儿园配套周边。

      【公建】距奥体中心、会展中心、高校园区、秀山湖、汇金国际金融中心、榕基智慧园、马鞍山软件园等公建商业配套均约1000米。

      【参考项目】绿地臻城:8200/㎡、安粮妙街:8200/㎡、安粮城市广场:8000/㎡

      市交通局、市城管局东侧地块

      地块位置:花园路两侧,市交通局,市城管局东侧

      面积:100亩

      用途:商住

      容积率:2.2

      市城.jpg

      【交通】花山路南北两侧,毗邻的慈湖河路东侧、雨山东路均系主城重要快速通道,距宁安城际铁路马鞍山东站月1.5公里。

      【公建】距旅游汽车站商圈、欧尚超市商圈、珍珠园大酒店等场所均需3分钟车程,交通局、城管局、市中院、市容大厦、人防大厦等多个机      关场所布局周边。

      【教育】1公里范围有师范附小东方城校区、建中学校等教育资源。

      【参考项目】润泽家园:8000/㎡,东方丽景:8400/㎡

      原马钢汽运公司地块

      地块位置:花山路西侧,重阳路两侧。

      面积:100亩

      用途:居住

      容积率:2.2

      马钢.jpg

      交通地处花山路西侧、毗邻慈湖河路、雨山东路江东大道、湖南东路四条城区干线道路。

      【环境】东临慈湖河景观带,北望佳山公园。

      【商业】距花山美居建材家居场、欧尚超市商圈、汇金广场、名都财富广场约1公里。

      【教育】马钢技师学院、二十二中、马鞍山实验中学、七中、师范附小东方城校区、马钢第十二幼儿园等教育场所配套周边。

      【公建】周边配套有旅游汽车站,市民政局、人社局、市中院等场所。

      【医疗】距市妇幼保健院约1公里

      【参考项目】金色新天地:21000/㎡(商铺),朝辉东方城:8400/㎡,佳山墅:13000/㎡(排屋)


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