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【高端访谈】信达城:每一步都走的很踏实

马鞍山房房网独家 2017年马鞍山楼市销量成交很好,各个房企都卯足了劲的向前冲,每一个地产人都感受到了马鞍山楼市的火爆,去年的土拍、外地人、区域发展、宁马芜一体化无一不推动着楼市的发展。对此,央企信达的唐总也是侃侃而谈。2018年,信达再出发,秉持着建筑传递梦想的愿景,将继续为诗城购房者提供更优质的产品和更完善的服务,建造出老百姓心中物有所值的房子。

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马鞍山房地产市场作为价格洼地 引得房企争相进驻

首先从总体上来说,2017年房地产销售的火爆是延续了2016年。从周边城市来看,南京房价3—4万,合肥2万,芜湖也全面超过1万,而马鞍山的成交均价在7600元/㎡,区位优势明显,房价还有较大的上升空间。目前马鞍山的去库存周期在7个月左右,属于健康的周期范围。此外,2017年马鞍山的4场土拍也是吸引了各大房企的争相进驻,这也说明了房企对马鞍山市场的认可和期待。2017年楼市的火爆是大房企的进驻、周边投资客集体发力带动了本地购房者,从而爆发了一场场的抢房大战。

深耕5年 信达城三期首开破纪录每分钟销售3.7套

央企信达城也因为市场的青睐,在马鞍山发展的5年多,取得了不菲的成绩。目前一期已实景呈现,2017年7月份提前完成了二期的清盘任务,将于今年9月交付。7月8号三期悦公馆迎来了首开,半个小时110套房源,创下了每分钟销售3.7套的记录。今年在马鞍山预计3—7月,每月都有新的产品推出,面积段97—138㎡,能基本满足市场刚需改善对户型的需求。未来信达也是致力于品牌的建设,细节的建设,用我们辛勤的汗水建造出老百姓满意的房子。

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百亿央企每年两省三地开发面积高达315万㎡ 积极寻求高质量的合作

作为上市的百亿央企,信达已经布局全国32个城市共计60个项目,随着信达的不断发展在行业的话语权也是越来越重,与一线房企也有着紧密的开发合作。芜湖的信达万科海上传奇、保利信达熙悦府、上海的泰和院子、广州的信达金茂等。信达在安徽的开发已经有30年了,合肥作为大本营开发了信达天御、信达公园里、新城国际,在芜湖有信达外摊府、信达蓝湖郡等,每年安徽信达在两省三地的开发面积达到315万㎡。

东扩南进区域发展显著 城东城南将成为市场发展的热点区域

从城市发展来看,马鞍山东扩南进的发展趋势非常明显,城南作为政务核心区,配套是比较完善。城东现在也是大盘云集,尤其是秀山板块,是城市东进的桥头堡,也是未来城市人口居住的核心区域。从发展的成熟、城市配套来看,城东城南都是房地产企业投资的热点区域。

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2018房价将稳中有升 宁马芜一体化将继续推动马鞍山楼市发展

从去年的土拍上我们也能看出来,都是高地价、低容积率,未来的产品类型多以改善为主。尽管万元盘频出,但放眼周边城市的房价,还属于低价位运行,预计今年,马鞍山房价会稳中有升,处在量价齐涨的阶段。马鞍山经济地位位列全省第三,加上宁马芜一体化的发展前景,给各大房企带来了很大的信心,相应的,知名房企的进驻也将推动马鞍山市场的发展,他们将带来先进的规划和工程管理经验,这样一来,市场就会实现优胜劣汰,这和央企信达所追求的精工细作是不谋而合的。对此,信达也是十分欢迎品牌的进驻,可以相互学习,为马鞍山的建设添砖加瓦。

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