震惊!今天,全国买房人涌入马鞍山!

马鞍山房房网消息  2018年年初的时候,有很多人站出来预言说2018马鞍山楼市将经历一波低潮,有理有据地分条罗列出马鞍山楼市降温、房价不会再涨的理由一二三。

然而,2018年3月份,我们听到关于马鞍山楼市最多的字眼都是“开盘即售罄”、“开盘劲销九成”,马鞍山多家楼盘开盘迎来“抢房大战”!火热程度可见一斑!

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近年来,马鞍山市场可谓是日益火爆:不论是土地市场井喷、房价迅速攀升、抢房大战接二连三,还是对接南京融入长三角的发展方向、政府人才政策的颁布、不限购不限贷的宽松政策、日益发达的交通线网……都引发了长三角区域市场的强烈关注。

目前一二线城市的政策调控不放松,严厉打击了投资客,于是大量投资客将目光转向了三四线城市。所以当下三四线城市的房地产前景是很优越的。再加上近年来宁马一体化的推进,以及马鞍山加速融入南京都市圈及长三角,马鞍山未来的房地产机会潜力无穷!

一、实地考察!买家品鉴团首次走进马鞍山,收获颇丰!

定位为长三角唯一特大城市的南京,城市发展空间不断外拓,需求和消费的溢出滋养了都市圈。而马鞍山安徽省东向发展的排头兵,积极对接南京、融入长三角。近两年,楼市格外火爆。为此,孟祥远教授组织一批周边地区的买家品鉴员,首次走进马鞍山实地考察。

今日中午,一行近50人从南京坐大巴出发前往马鞍山,了解宁马一体化的发展脉络,品鉴马鞍山最高端的标杆产品。

现场活动气氛十分热烈,显然大家都对马鞍山的兴起抱有很大的兴趣,对这块价值潜力巨大的土地新星满怀期待。

现场活动图:

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此次买家讲坛首次走进马鞍山,虽然是清明假期,但大家依旧忙里抽闲,赶来现场。本次活动,除了马鞍山本地粉丝外,以南京的学员居多。还有部分周围县市自驾去马鞍山的,可以看出大家对马鞍山楼市的兴趣和热情。

活动现场干货十足,孟教授现场解读了宁马一体化发展脉络以及马鞍山未来的发展和升值潜力,释放众多利好信息。

在2018年房地产市场调控不放松、金融持续去杠杆的背景下,南京住宅市场严格限价,投资价值也明显不如周边城市。那么,将目光放的更远,站得更高是势在必行的方案。今天的马鞍山之行为大家提供了一个放眼长三角,寻找南京都市圈价值高地的可行性案例。

二、价值高地!众多利好力挺房价上涨!

南京作为长三角唯一特大城市,城市发展空间不断外扩,需求和消费的溢出滋养了南京都市圈,所以环宁崛起是必然的。

第一,南京的限购政策,引发资本外溢;

第二,南京城的版图极不均衡,南北跨度太大,东西跨度过于狭窄,近西的马鞍山就有享受外溢红利的天然条件;

第三,有城际轨道交通利好,一系列城际轨道交通纷纷爆出利好消息,进一步增强了买入都市圈的信心;

第四,南京新房上市量少,目前的供求矛盾仍然激烈;

第五,马鞍山土拍节节攀升,本地人投资意识觉醒;

第六,南京地王围城,不少人认为明、后年房价跳涨成定局,城中老破小和环宁轨道交通附近楼盘将成穷刚需无奈选择。

以上因素,都促成了南京都市圈的城市崛起。而马鞍山正是在这样的机遇洪流中牢牢把握住了机会。

宁马一体化加速带来大量发展机遇

作为南京一小时都市圈核心圈城市,马鞍山与南京地域相连,经济相融,人缘相亲,交往密切。一方面 ,马鞍山市发挥区位毗邻优势,千方百计让南京的优势资源为己所用,借力发展;另一方面 ,立足自身资源,找准自身定位, 发挥自身长处,积极与南京错位发展。

交通一体化:

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高铁:宁安高铁15分钟即达南京南(30分钟即达新街口),高铁票价15.5元,已提速至250公里/小时,往返城际既经济有快捷。4月10日起,马鞍山东站增设始发动车,而且是马鞍山到南京的直达动车。

高速:从宁芜高速出发至芜湖20分钟,南京30分钟。

马鞍山地铁1号线对接南京地铁8号线:南京作为高铁上的城市,位列全国前三并不为过。现今,宁芜铁路外绕方案基本敲定,原线该建地铁8号线。马鞍山地铁1号线无缝对接南京地铁8号线,20分钟地铁抵达南京南,比仙林、栖霞、浦口到南京南快将进1个小时。

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